房贷收紧楼市降温,北京有学区房降价二百多万

2017-06-14 05:56:22 来源:新京报 山西优乐娱乐港优乐娱乐员:张阳 责任编辑:李想 字体:     
KVw优乐娱乐_优乐娱乐平台_优乐国际娱乐平台 ■ 预期KVw优乐娱乐_优乐娱乐平台_优乐国际娱乐平台 “北京调控加码可能性不大”KVw优乐娱乐_优乐娱乐平台_优乐国际娱乐平台 对于学区房价格下降的情况,中原地产首席分析师张大伟认为,价格跳水原因在于三月份学区房的报价过于虚高。此外,市场上存在部分购房者在三四月份有买一卖一的置换需求,“先买了,而卖不出手着急调价的个案。”KVw优乐娱乐_优乐娱乐平台_优乐国际娱乐平台 “现在有些个案的确出现了明显的报价下行,实际签约价格跌幅基本都在3%-5%这个位置。”张大伟指出,报价不代表最高成交价格,也不代表现在的成交价格。从市场趋势看,最近市场从量跌到价跌,预计学区房价格在七八月淡季的下行速度加快。KVw优乐娱乐_优乐娱乐平台_优乐国际娱乐平台 “楼市下行的原因是因为信贷收紧和楼市调控,”张大伟说,从区域看,一二线城市降温明显,三四线城市依然在平稳,部分区域甚至还在上升。KVw优乐娱乐_优乐娱乐平台_优乐国际娱乐平台 未来北京是否会继续出台相关调控政策?张大伟认为,北京调控的目的已经达到,楼市已经开始下行,继续加码的可能性不大。KVw优乐娱乐_优乐娱乐平台_优乐国际娱乐平台 新京报记者 金彧 侯润芳 方王洋KVw优乐娱乐_优乐娱乐平台_优乐国际娱乐平台
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